Ипотека в России продолжает дорожать
2 марта 2012 года
С начала года ставки по ипотеке подняли уже 11 крупных банков, в том числе четыре - на этой неделе, пишут «Ведомости». С октября рублевые займы стали дороже в среднем на 1% годовых. Надежд на снижение пока мало.
Как напоминает газета, повышать ставки по ипотеке банки начали в октябре прошлого года. Тогда это сделали «Юникредит банк», Райффайзенбанк, Альфа-банк, «Интеза».
С января рост ускорился. По данным маркетингового агентства MARCS, Россельхозбанк повысил проценты по ипотеке в рублях на 0,5 п. п., «Юникредит банк» - еще на 0,25-0,5 п. п., «МДМ банк» - на 0,5-2 п. п., «Абсолют» - на 0,8-2 п. п., «ВТБ 24» - на 0,2-0,7 п. п., Газпромбанк - на 0,4-1 п. п. «Сбербанк» и «Уралсиб» подняли ставки по отдельным ипотечным программам.
На этой неделе к ним присоединились «Дельтакредит» (+0,5% годовых), Номос-банк (+0,5-1,25% годовых), Инвестторгбанк (0,4-0,7% в рублях и валюте по кредиту «Надежный» на квартиру или дом), Банк жилищного финансирования (0,5-1% в рублях и валюте).
В итоге средняя ставка рублевого кредита в 20 крупнейших ипотечных банках с октября по март выросла почти на 1 п. п. до 12,74% годовых.
Банкиры оправдывают свои действия удорожанием денег. За последние шесть месяцев стоимость привлечения с рынка облигаций увеличилась почти на 2 п. п. Финансисты надеются, что ситуация на мировых финансовых рынках улучшится, но все равно ожидают дальнейшего повышения ставок по ипотеке.
Этого не исключает и глава АИЖК Андрей Семенюк. По его словам, агентство «в ближайшее время не планирует существенно менять ставки», но некоторый рост ставок рефинансирования по продуктам АИЖК под влиянием рынка возможен. Банкиры, опрошенные «Ведомостями», ожидают увеличения средневзвешенной ставки по ипотеке на 0,5% годовых в течение первого полугодия.
Напомним, в АИЖК считают, что ставки по ипотеке в России реально снизить до 6-7% в течение 3-4 лет. По мнению Семенюка, снизить стоимость ипотечного кредитования можно при условии снижения инфляции и создания благоприятного климата на ипотечном рынке, когда банки смогут снизить проценты по рискам примерно до 2,5%.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
