Испания уже не та, что была семь лет прежде: цены на жилье теперь скорее растут, чем падают
9 июля 2015 года
Число грошовых сделок с недвижимостью Испании уменьшается, а собственность на курортах и крупных туристических городах начинает дорожать, что свидетельствует о восстановлении рынка. После кризиса семилетней давности жилье на побережье Испании подешевело до 60%, однако теперь оно больше не продается с мегаскидками и дорожает до 11% в год, сообщает Prian.ru со ссылкой на испанскую прессу.
К примеру, тем, кто мечтает о собственности на Коста-дель-Соль или Коста-Бланке, теперь придется выложить не менее 1658 евро за кв. м. По данным компании Tinsa, в 2014 году цены на недвижимость поднялись на 35 курортах, причем рост составил от 5% до 9% в городах Чиклана (провинция Кадис), Адехе (Тенерифе), Пунта Умбрия (провинция Уэльва) и Сольер (Мальорка). В 29 городах цены все еще снижаются. Более чем на 10% в I квартале подешевели Палафружель (провинция Жирона), Барбате (провинция Кадис) и Гандия (Валенсия).
- Испания ввела ряд новых бонусов для иностранцев, покупающих дорогую недвижимость
Цены растут на некоторых пляжных курортах и падают на других. В большинстве городов строительство пока приостановлено, однако на Ибице сектор оживился, и было начато сто новых проектов. В Марбелье сообщения о новостройках коррелируют с данными о предварительных продажах. Все чаще появляются и разработчики, заинтересованные в завершении замороженных проектов, поскольку впервые с 2007 года такой тип собственности начал дорожать.
При этом, чтобы купить самое доступное жилье, нужно ехать в Коста Азар (провинция Кастельон), где квадратный метр стоит 804 евро. Или искать в районах подальше от пляжа, таких как Пуэрто-Лумбрерас (Мурсия) - 823 евро за "квадрат". Доступными по цене оказались Кастельон и Мурсия из-за перенасыщенности новостройками, которые с каждым годом распродаются все быстрее.
Что касается дорогих направлений, то Ситжес к югу от Барселоны хвастается ценой в 2504 евро за кв. м; в том же ценовом диапазоне оказались Кальвия и Алькудия на Мальорке.
Когда дело доходит до недвижимости действительно высокого класса, Мальйорка вне конкуренции: тут элитные объекты подорожали с 2 млн до 5 млн евро за несколько лет.
При покупке пляжной собственности большинство покупателей выбирают между песчаными косами Аликанте и Андалусии. Пять прибрежных курортов, где в 2014 году было зарегистрировано максимальное количество продаж, включают в себя Торревьеху, Марбелью, Михас, Ориуелу и Эстепону.
Вывод Tinsa гласит, что теперь "типичный дом на побережье стоит 123 000 евро, находится в хорошем состоянии, имеет две спальни и насчитывает около 84 кв. м".
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.