Компания Потанина, строящая «Розу Хутор», просит создать в Красной поляне особую экономическую зону — чтобы хоть как-то окупить прое
2 апреля 2013 года
Олимпийские инвесторы-застройщики пытаются выпутаться из щекотливой ситуации с убыточным для их компаний «почетным» строительством в Сочи. Строятся в основном на крупные кредиты госбанков, возвращать которые застройщикам нечем. Кто-то, чтобы не расплачиваться по долгам перед бюджетом, уже готов безвозмездно подарить государству свои проблемные объекты. А холдинг «Интеррос» Владимира Потанина, строящий к Олимпиаде почти за 68 миллиардов рублей горнолыжный курорт «Роза Хутор» в Красной Поляне, просит федеральные власти создать там особую экономическую зону (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа. Это позволит компании сэкономить на налогах и тем самым в течение 15 лет попробовать окупить свои затраты на проект.
Существование письма с таким предложением, направленное вице-премьеру Дмитрию Козаку, курирующему в правительстве подготовку Сочи к Олимпиаде, «Коммерсанту» подтвердили гендиректор «Розы Хутор» Сергей Бачин и представитель аппарата Козака Илья Джус. Но создание ОЭЗ входит в компетенцию администрации Краснодарского края, оговаривается Джус. Власти региона должны направить заявку в Минэкономразвития.
- Что России обойдется дороже: Олимпиада-2014 или ЧМ-2018
Всего в России насчитывается 17 ОЭЗ, из которых четыре туристско-рекреационного типа - две на Алтае и две на Байкале. Резиденты таких зон получают ряд преференций: например, они освобождены от налогов на имущество и землю, транспортного налога, а ставка налога на прибыль составляет 15,5% вместо обычных 20%. Кроме того, резиденты платят за аренду земли по льготным тарифам. В случае создания в Красной Поляне особой зоны «Роза Хутор» вложенные средства можно вернуть уже за 12-15 лет, отмечает Сергей Бачин.
По его словам, идею созданию ОЭЗ в горной части Сочи поддерживают и другие олимпийские инвесторы. Так, курорт «Горки-город» с трамплинами (общая смета более 30 миллиардов рублей) строит ОАО «Красная Поляна», где 50% принадлежит «Сбербанку». А «Газпром», вложивший во все свои олимпийские стройки около 100 миллиардов рублей, отвечает за комплекс «Лаура» с лыжными трассами.
Год назад создать ОЭЗ в Красной Поляне и Сочи уже предлагала госкомпания «Курорты Северного Кавказа» (КСК). При этом она хотела управлять зоной, против чего выступило Минрегионразвития, предлагавшее на роль управляющего будущей ОЭЗ госкорпорацию «Олимпстрой». Экс-глава КСК Ахмед Билалов, начинавший строить «Горки-город» в Красной Поляне, ушёл в отставку в феврале, после того как президент Владимир Путин раскритиковал ход строительства трамплинов на этом курорте.
Краснодарские власти против
Создание ОЭЗ может привести к серьёзным выпадающим доходам краевого бюджета, поэтому региональные власти не только не спешат инициировать создание зоны, но и противятся этому, говорит один из федеральных чиновников. Илья Джус уточняет, что краевые власти сейчас готовят предложения по льготам по некоторым видам налогов только для застройщиков спортивной инфраструктуры.
У олимпийских инвесторов существует ещё одна проблема - накопленные проценты по кредитам, выданным ВЭБом, продолжает Сергей Бачин. Он уточняет, что на момент окончания Олимпиады у «Розы Хутор» эта сумма достигнет 17 миллиардов рублей при общих инвестициях в проект 68,6 миллиарда рублей, из которых 55,7 миллиарда рублей - предоставленный ВЭБом кредит.
Как напоминает «Коммерсант», требовать компенсации с властей инвесторы олимпийских проектов начали ещё осенью 2011 году, когда их проценты по кредитам увеличились минимум на треть. Тогда же Потанин официально заявил, что «государство найдет вариант в какой-то форме войти в капитал» «Розы Хутор». Но все закончилось лишь тем, что бизнесмен заложил ВЭБу в обеспечение кредитов все 100% акций своей девелоперской компании «ПрофЭстейт».
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
