Конституционный суд разрешил бесплатно приватизировать социальное жилье, полученное после 1 марта 2005 года
15 июня 2006 года
Конституционный суд признал противоречащей Конституции норму жилищного законодательства, запрещающую приватизацию социального жилья, полученного после 1 марта 2005 года. Другую оспариваемую норму законодательства, отменяющую бесплатную приватизацию соцжилья с 1 января 2007 года, суд оставил в силе. Впрочем, Госдума может продлить этот срок до 2010 года.
Как говорится в оглашенном в четверг постановлении КС России, часть статьи закона в соответствии с которой не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, полученные по договору социального найма после 1 марта 2005 года, не соответствует Конституции.
Поводом к рассмотрению этого дела послужили запрос Верховного суда РФ и жалоба москвича, инвалида Великой Отечественной войны Хайдара Орлова. В апреле 2005 года он получил от города квартиру, однако в приватизации ветерану было отказано на основании действующего Жилищного кодекса. Орлов посчитал это нарушением своих прав и свобод, гарантированных Конституцией.
Заявитель указал на то, что в соответствии с Конституции в России не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека. Он отмечал также, что названные нормы закона противоречат конституционным требованиям справедливости и ставят граждан, получивших жилье после 1 января 2005 года, в неравное положение по сравнению с теми, кто получил жилье ранее по тем же основаниям. То есть нарушается конституционный принцип равенства всех перед законом.
Удовлетворив запрос в этой части, КС счел непротиворечащим Основному Закону положение жилищного законодательства, в соответствии с которым бесплатная приватизация жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда запрещается с 1 января 2007 года.
По мнению представителя Верховного суда России Валентина Ершова, данная норма это положение также противоречит Конституции, однако КС доводами Верховного суда не согласился.
В Минюсте по этому вопросу заняли компромиссную позицию. Полностью отказываться от запрета на бесплатную приватизацию нельзя, но следует продлить срок бесплатной приватизации жилья до 2010 года. Как заявил в конце 2005 года начальник Главного управления Минюста по Москве Александр Буксман, до 31 декабря 2006 года «все желающие не успеют оформить свое жилье в бесплатную собственность».
По его словам, в 2005 году число претендентов на бесплатную приватизацию выросло почти в семь с половиной раз. Он заметил, что такие данные относятся к проблемным мегаполисам, в первую очередь, к Москве. По его мнению, «оформить документы всех желающих до конца 2006 года будет технически невыполнимо, и кто не успеет, будет оформлять собственность уже за большие деньги».
Сейчас государство берет за передачу жилья в частную собственность пошлину в размере 500 рублей, напомнил он. После вступления запрета на бесплатную приватизацию в силу за то же самое придется заплатить до 70% от стоимости квартиры.
Проект поправок в Жилищный кодекс, предусматривающих перенос введения запрета на бесплатную приватизацию до 1 января в 2010 года находится на рассмотрении в Госдуме.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.