Кризис вынудил банки откладывать свои решения по сделкам с недвижимостью
28 декабря 2007 года
Банковский сектор увеличил свою долю в общем количестве арендованных и купленных офисных площадей в 15 ведущих европейских городах с 8% в начале 2007 года до 13% к концу сентября 2007 года, сообщает . kvadroom.ru(недоступная ссылка).
Общее количество арендованных и купленных офисных площадей банковским сектором в ведущих 15 городах составило 670 тыс. кв. м за первые три квартала 2007 года, что на 10% больше по отношению к аналогичному периоду 2006 года. Третий квартал отличился наибольшей активностью: за этот период были заключены сделки по 280 тыс. кв. м.
В то же время это совпало с падением объема арендованных и купленных офисных площадей в этих 15 городах. За первые 9 месяцев он достигло 6.9 млн. кв. м - на 7% меньше по отношению к аналогичному периоду 2006 года, показало исследование последнего издания EMEA Banking Business Briefing (деловая банковская сводка, охватывающая страны Европы, Ближнего Востока и Африки), подготовленное консультантами в области недвижимости компании Cushman & Wakefield. ?Доля банковского сектора в общем объеме офисных площадей Европы достигла рекордной отметки в первые девять месяцев 2007 г. В связи с процессом глобализации мирового банковского сектора, мы наблюдаем концентрацию банковской деятельности в основных финансовых центрах Европы", - сообщил Гай Дути, партнер, курирующий европейский банковский сектор в компании Cushman & Wakefield. Однако, в связи с кризисом ликвидности, который случился в конце лета, сектор вступает в 2008 год в ином настроении. Гай продолжает: "Еще слишком рано предсказывать все последствия кредитного кризиса. Тем не менее, уже в настоящее время мы видим, что банки откладывают свои решения по сделкам с недвижимостью на более долгосрочную перспективу. В то же самое время, объем офисных площадей, занимаемых банковскими учреждениями, не сокращается".
Что касается 2008 года, то Гай дает такой прогноз: "Спрос в 2008 году будет падать, но высококачественных офисных помещений, имеющих подходящее расположение, по-прежнему не хватает. Если последствия кризиса ликвидности спровоцируют падение спекулятивного девелопмента, то рынок недвижимости войдет в следующую стадию роста банковской активности с сильными позициями".
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.