Крупнейший жилой комплекс Манхэттена, где обитают небогатые нью-йоркцы, перепродают за 5,3 млрд долларов
21 октября 2015 года
Американский фонд прямых инвестиций Blackstone Group LP и канадская Ivanhoe Cambridge Inc. покупают крупнейший жилой комплекс Манхэттена Stuyvesant Town - Peter Cooper Village, занимающий площадь в 32 гектара, за 5,3 миллиарда долларов, сообщает агентство Bloomberg.
Предыдущие владельцы жилого комплекса - Tishman Speyer и BlackRock Inc. - приобрели его за 5,4 миллиарда долларов почти девять лет назад, однако не сумели выплатить кредиторам полученную ссуду и в 2010 году были вынуждены отдать недвижимость за долги.
Продажа Stuyvesant Town новым инвесторам положит конец неопределенности в отношении собственников жилого комплекса, где проживает порядка 30 тысяч человек, являющегося "гаванью" доступного жилья для среднего класса в Манхэттене, передает "Интерфакс".
Сделка включает соглашение о том, что цены почти половины из более 11 тысяч квартир жилого комплекса останутся доступными в течение следующих 20 лет.
Участие Blackstone в этой сделке позволит фонду увеличить свое присутствие на рынке аренды недвижимости и сделает его одним из крупнейших арендодателей жилья в Манхэттене.
"В течение нескольких поколений Stuyvesant Town был домом для рабочих семей и семей среднего класса, - заявил мэр Нью-Йорка Билл де Блазио. - Мы сохраним доступное жилье в этом месте на десятилетия".
Жилой комплекс Stuyvesant Town - Peter Cooper Village в восточной части Нью-Йорка был построен в 1940 году для ветеранов Второй мировой войны. В период финансового кризиса цены на недвижимость резко упали, и владельцы жилого комплекса попытались поднять стоимость аренды квартир, однако наниматели оспорили этот шаг в суде и выиграли. В результате Tishman Speyer и BlackRock передали жилой комплекс кредиторам, и до последнего времени он находился под контролем компании CWCapital Asset Management, принадлежащей кредиторам.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
