На территории Второго часового завода построят на китайские деньги торгово-офисный комплекс
14 октября 2009 года
ВЭБ привлекает в Государственном банке развития Китая пятилетний кредит на 500 млн долларов. На эти деньги будет реализовано строительство многофункционального торгово-офисного комплекса площадью 479 715 кв. м на территории московского Второго часового завода "Слава", пишет газета "Ведомости".
Этот проект достался ВЭБу "в наследство" от санированного банка "Глобэкс", который выкупил 70% акций Второго часового завода в 2003 г. и планировал построить на его месте бизнес-центр, но строительство так и не было начато.
В прошлом году ВЭБ купил обанкротившийся "Глобэкс", санация банка обошлась ему в 87 млрд руб. Эту сумму в виде семилетнего кредита с отсрочкой первых платежей на несколько лет и на условиях плавающей ставки (в первый год - 7%) ВЭБ выделил "ВЭБ-инвесту", который выкупил у "Глобэкса" не сами активы, а компании, реализующие проекты.
ВЭБу достались проект "Слава бизнес-центр", Новинский пассаж в Москве, торгово-развлекательный центр "Сибирский молл" в Новосибирске, недостроенный подмосковный поселок «Золотые купола». Гендиректор «ВЭБ-инвеста» Александр Репринцев ранее рассказывал, что оценочная стоимость активов на 1 декабря 2008 года составляла примерно половину от кредита в 87 млрд рублей.
Директор департамента оценки и консалтинга Colliers International Полина Кондратенко оценивает объем инвестиций в проект "Слава" в 2000 долларов за 1 кв. м (исходя из этой оценки весь проект должен стоить немногим меньше 1 млрд долларов). По ее мнению, местоположение объекта интересно для строительства офисов, небольшого количества торговых помещений. Уринсон считает, что было бы разумно добавить в проект отели уровня "3" и "4 звезды", которые в Москве в дефиците.
Ранее Репринцев рассказывал, что "ВЭБ-инвест" обдумывает смену концепции "Славы" с учетом своих представлений о востребованности недвижимости через несколько лет - например, построить не только бизнес-центр, но и торговый центр, гостиницу и, "может, даже апартаменты".
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.