Нисанов и Илиев купили «Лотос-сити» в селе Мамыри — по мастштабу обещает стать аналогом «Черкизона»
28 ноября 2013 года
У бизнесменов Зараха Илиева и Года Нисанова появился новый торговый актив, который может стать самым большим в их портфеле. Их компания «Киевская площадь» стала владельцем строящегося в «новой Москве» в селе Мамыри торгового комплекса «Лотос-сити». Об этом накануне сообщила прессе представитель бизнесменов Надежда Спиридонова. Сумму сделки она не назвала, но по оценкам экспертов рынка за недостроенный объект прежние владельцы могли получить 100 миллионов долларов.
«Лотос-сити» общей площадью 1,5 миллиона кв. метров - крупнейший проект торговой недвижимости в «новой Москве». Как отмечает газета «Ведомости», он будет представлять собой единую торговую площадку или мини-город для предпринимателей России, Китая, Вьетнама, Азербайджана, Индии, Пакистана, Бангладеш, Афганистана, Киргизии и других стран.
Заказчиком строительства ТЦ выступало ООО «Пламя», зарегистрированное на Новом Арбате. В «СПАРК-Интерфаксе» значится, что 83% «Пламени» принадлежит офшору «Баунтифул холдингс». Газета [www.kommersant.ru/doc/2354218 «Коммерсант»] связывает «Пламя» с совладельцами «СМП-банка» Аркадием и Борисом Ротенбергами и их партнерами по бизнесу. У Илиева и Нисанова говорят, что продавец - иностранная компания.
После завершения строительства «Лотос-сити» станет самым крупным торговым центром Московского региона. Он будет полностью соответствовать требованиям 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», который c 1 января 2013 года предусматривает использование для торговли исключительно капитальных зданий, строений и сооружений, говорят в пресс-службе Илиева и Нисанова. Сейчас таковыми считаются Vegas (480 000 кв. метров), «Мега Белая Дача» (300 000 кв. метров), «Золотой Вавилон Ростокино» (241 000 кв. метров), «Мега Химки» (211 000 кв. метров). В «Лотос-сити» планируется построить 1,5 миллиона кв. метров недвижимости.
Эксперты, опрошенные «Ведомостями», отмечают, что ввиду того, что аналога закрытого Черкизовского рынка в Москве так и не появилось, интерес к новому рынку у покупателей может быть очень большим. Главное - обеспечить их там тем же товаром и по той же цене, которую они привыкли видеть на рыночных комплексах. В то же время аналитики отмечают, что «Лотос-сити» расположен не очень удобно.
Илиев и Нисанов - крупнейшие в Москве владельцы недвижимости, бывшие совладельцы Черкизовского рынка. Их совокупное состояние журнал Forbes оценил в 6 миллиардов долларов. Помимо «Лотос-сити», они владеют ТРЦ «Европейский», рынком «Садовод», гостиницами «Украина» и «Славянская», мебельным центром «Гранд», «Электронным раем» на «Пражской», «Панорамой» в Черемушках, торгово-ярмарочным комплексом «Москва» в Люблине, проектом в «Москва-сити». Также структуры Нисанова и Илиева осуществляют реконструкцию и новое строительство на ВВЦ.
Напомним, в прошлом году сообщалось, что Китай намерен подписать с российской стороной соглашение о создании «торговой платформы» провинции Гуандун в строящемся комплексе «Лотос-сити». Но, как сообщил в среду источник «Коммерсанта» в российско-китайском деловом сообществе, сотрудничество не сложилось.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
