Ожидаемый рост цен на недвижимость не уменьшает интерес граждан Ирана к армянской недвижимости
16 сентября 2011 года
На рынке недвижимости, а также инвестиционных проектов в этой сфере строительства в пострикризисный период, последние 1,5 года, наблюдается стабилизация. Об этом в беседе с журналистами сообщил директор агентства недвижимости ЗАО «Эско-Концерн» Сурен Агабекян. «Инвесторы с осторожностью, но уже пытаются осуществлять инвестиции», - сказал он. Основная проблема, по его словам, состоит в том, чтобы инвесторы могли обеспечить недвижимость с завершенной окружающей средой, чтобы с большим успехом ее реализовать. В связи с этим директор агентства недвижимости отметил, что есть ряд проблем, связанных с тем, что значительный качественный прогресс в этом сегменте могут обеспечить крупные застройщики не по линии точечных объектов, а целых кварталов, «чтобы окружающая среда и объект недвижимости полностью удовлетворил потребности потребителей».
Среди реализуемых проектов Сурен Агабекян назвал завершение проектных работ на ул. Тиграна Мец, где планируется построить гостиничный комплекс на 212 мест и торговый цент на близлежащей территории. «Проект рассчитан в целом на 20 000 кв м стоимостью в 18 млн долларов», - сообщил он. Помимо этого на улице Улнеци ведутся работы по проектированию жилого здания и должны начаться строительные работы. «Сейчас решаются вопросы, связанные с реализаций. Мы настроены на строительство квартир с малой квадратурой, которые также будут обустроены мебелью, чтобы у потребителей не было проблем с обустройством после приобретения самого жилья», - добавил он. Касаясь реализации недвижимости, директор «Эско-Концерн» сказал, что за последние полтора года активность Диаспоры немного снизилась, на армянском рынке спрос в основном образуется со стороны внутренних резервов и граждан Ирана. «Надеемся, что Диаспора также проявит свой интерес», - отметил он.
Что же касается цен, то, как сказал Сурен Агабекян, они за последний период стабилизировались, а объемы реализации в этом году на 4-5% больше прошлогоднего периода. «Однако цены имеют большой резерв роста, связанный в большей степени с тем, что основные расчетные валюты в Армении имеют тенденцию к обесценению», - пояснил он. Более того, цены на недвижимость будут расти в связи с тем, что в Армении есть проблема сбережения и сохранения капитала, а недвижимость в основном выполняет функцию сбережения, в том числе, и для инвесторов.
Агентство недвижимости ЗАО «Эско-Концерн» занимается реализацией инвестиционных проектов в сфере недвижимости, а также ведет экспертную работу, связанную с инвестиционными проектами, сделками по недвижимости и строительства.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.