Подмосковные новостройки могут подорожать с середины февраля на 27% — эксперты
21 января 2016 года
Цены на квартиры в подмосковных новостройках могут взлететь больше чем на четверть уже с середины февраля, если власти не продлят принятую в 2015 году программу поддержки ипотеки. К таким выводам пришли эксперты ГК «Лидер Групп», сообщает пресс-служба компании.
Накануне министр финансов РФ Антона Силуанов заявил, что правительство примет решение о мерах поддержки ипотеки в феврале, когда закончится принятая в 2015 году программа льготной ипотеки.
«Новость о непродлении субсидированной ипотеки - это, по сути, катастрофа. И для покупателей жилья, и для застройщиков, успешность бизнеса которых абсолютно зависит от уровня покупательской способности населения. Очевидно, что с «прикрытием» льготного жилищного кредитования этот уровень сильно снизится. А для простых граждан такое решение означает увеличение стоимости покупки новых квартир более чем на четверть», - заявил директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.
В прошлом году порядка 75% сделок по квартирам ГК «Лидер Групп» в Подмосковье, были ипотечными, из них 97% шли по программам с субсидированной ставкой. Наибольшей популярностью пользовалась программа сбербанка «Ипотека с государственной поддержкой», предусматривающая ставку по кредиту в размере 11,4% и минимальный первоначальный взнос 15%. Средний срок ипотеки составил 10 лет.
Эксперт привел в пример квартиру-студию в микрорайоне «Город Счастье», который строится в подмосковном Домодедово.
«При вышеописанной схеме кредитования среднестатистический покупатель «переплачивал» за лот базовой стоимостью 1,4 миллиона рублей чуть более 809 тысяч рублей в 10-летнем периоде. При возвращении рыночных ставок, которые составят как минимум 14% годовых, переплата будет уже 1,027 миллиона рублей. Таким образом, полная стоимость покупки для граждан возрастет почти на 27%», - пояснил он. По мнению эксперта, данный факт может стать критичным для аудитории, ориентированной на рынок бюджетных новостроек Москвы и Подмосковья, надеяться можно только на новые меры поддержки ипотеки.
Источники
[править] |
Эта статья содержит материалы из статьи «Подмосковные новостройки могут подорожать с середины февраля на 27% - эксперты», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
