Рекордный объем новостроек выставлен на продажу в Санкт-Петербурге и области
18 ноября 2014 года
За 10 месяцев этого года в Петербурге и пригородных районах Ленобласти в продажу поступило более 4 млн кв. м. нового жилья, из них около 1,6 млн кв. м. - за кольцевой автодорогой, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные экспертов. По их оценке, сейчас на первичном рынке экспонируется примерно 5 млн кв. м.
При этом пиковые продажи пришлись на I квартал. По данным КЦ "Петербургская недвижимость", за девять месяцев 2014 года на первичном рынке продано 3,5 млн кв. м жилья - на 27,4% больше, чем за январь - сентябрь 2013 года.
Затем темпы продаж замедлились и будут замедляться в течение двух ближайших лет, прогнозируют эксперты.
Аналитики констатируют, что в условиях общей стагнации на рынке, а также значительного превышения предложения над спросом рост цен на недвижимость в ближайшие несколько лет приостановится.
Кроме того, из-за возросшей конкуренции стройкомпании ведут активную маркетинговую политику, используя различные акции и спецпредложения. По данным агентства "Итака", средняя цена 1 кв. м в петербургских новостройках массового спроса упала на 7% по сравнению с началом текущего года - до 82 353 рублей.
Застройщикам помогает ипотека. У "Главстроя-СПб" доля продаж с ипотекой достигла 50%. У "Ленстройтреста" число договоров с привлечением ипотечных средств в 2014 году в "IQ Гатчина" превысило 60%, поделился директор проекта.
Отметим, что Петербург - не единственный город, ставящий рекорды в сфере недвижимости. Как сообщал ранее "Коммерсант", Москва готовится ввести в строй рекордный объем торговых площадей. По итогам года он превысит 750 тысяч кв. м., что станет максимальным показателем за всю историю рынка. Правда, из-за нестабильной экономической ситуации, резкого изменения курса валют и падения товарооборота привычной конкуренции за эти торговые площади не ожидается. В сложившейся ситуации практически все арендаторы решили приостановить развитие. Главная задача для большинства - сохранить объемы бизнеса, а не нарастить его.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
