Россияне скупают квартиры в Китае
29 августа 2006 года
Россияне скупают квартиры в Китае. Собственными квартирами в Поднебесной уже обзавелись около 100 амурских семей, и это лишь малая часть граждан России, решившихся на переезд. Для состоятельных соотечественников скупка китайской недвижимости - вложение капиталов, сообщает «Российская газета».
Деньги и загранпаспорт - все, что нужно для покупки квартиры в КНР. Пока власти не вводят строгих ограничений для соискателей недвижимости из других государств. Используя такую возможность, россияне не размениваются на китайскую провинцию и направляют свой взор сразу на крупные города. К примеру, в приграничном с Благовещенском городе Хэйхэ амурчане присмотрели и официально оформили на себя всего четыре квартиры, зато в Шанхае, Харбине или Пекине счет идет уже на десятки.
Сергей, благовещенский предприниматель, работает в сфере трансграничной торговли. Начинал с банальной перевозки ширпотреба из Хэйхэ на благовещенский рынок, а сегодня заключает крупные контракты по фаянсу. Постоянно проживает в Пекине. «Я уже и не помню, когда в последний раз проводил на родине больше двух недель непрерывно, - рассказывает Сергей. - Мне возвращаться в Россию нет никакого резона, там все прибыльные торговые ниши давно заняты. Поэтому продали мамину хрущевку и сейчас оформляем документы на покупку двух квартир в КНР».
В настоящее время мать и сын Твердохлебовы снимают двухкомнатную квартиру в престижном районе «Второго кольца» Пекина за 1600 юаней (6000 рублей). Для предпринимателя средней руки такая квартплата вполне приемлема и, по признанию Сергея, он даже не задумывался о покупке квартиры в Китае, пока не возникли серьезные семейные обстоятельства. После решения остаться в Китае всерьез и надолго предприниматель присмотрел себе квартиру в строящемся доме. Апартаменты там небольшие, всего около 70 квадратных метров, но зато с отделкой под ключ. Цена за один квадрат по местным меркам дорогая - примерно 1 тысяча долларов (как в Благовещенске).
На покупку квартиры в Китае благовещенца подтолкнуло еще одно обстоятельство - наличие недвижимости дает возможность получить вид на жительство, а следовательно, брать дешевую банковскую ссуду и открывать свое предприятие.
Отдыхающие на курортах Желтого моря отмечают одну мрачную особенность - в престижных комфортабельных районах вечером редко горит свет в квартирах. Там просто никто не живет. Квартиры скупаются впрок, как в Москве, расставаться с недвижимостью никто не хочет. «Богатые люди из Москвы, Новосибирска и других городов покупают квартиру на курорте только для того, чтобы приехать туда отдохнуть на один месяц в году, - говорит руководитель международного отдела мэрии Благовещенска Татьяна Мосензова. - Поэтому и свет в квартирах горит редко. Недвижимость в КНР медленно, но уверенно поднимается в цене, поэтому люди и стараются вкладывать в нее деньги».
Сегодня более 70% населения крупных городов Китая не может позволить себе купить новое жилье, поэтому высокими темпами развивается ипотечное кредитование. Уверенности добавляют относительно приемлемые банковские условия - всего около 6% годовых, срок выплаты от 15 до 20 лет. Россияне также могут воспользоваться подобными услугами, но для этого помимо прочих документов придется представить еще и справку о платежеспособности. При этом нарваться на мошенников во время покупки квартиры в будущем доме практически невозможно - продавать недостроенное жилье разрешается только, когда дом готов на 80%.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.