Рынок Малайзии ждет рекорд: $370 млн за половину недостроенного небоскреба Нормана Фостера
16 мая 2008 года
YNH Property хочет получить 1,2 млрд ринггитов (370 млн долларов), продав половину еще не построенного небоскреба в Куала-Лумпур, Малайзия, проект которого разрабатывал сам Норман Фостер. Эта сделка может стать самой крупной на рынке коммерческой недвижимости малайзийской столицы, сообщает "Арендатор.ру".
Как сказал в телефонном интервью "Блумберг" глава отдела по работе с корпоративными клиентами Дэниэл Чань, YNH ведет переговоры с "крупным игроком рынка" из Гонконга, с австралийским фондом и инвестором из Сингапура. Однако он не уточнил, о ком именно идет речь. В январе компания продала первую половину здания Кувейтскому финансовому дому (Kuwait Finance House, Малайзия), получив за нее 920 млн риггитов.
"Предложение зданий А-класса в Куала-Лумпур очень невелико, - отметил один из региональных руководителей консалтинговой компании DTZ Debenham Tie Leung Онг Чун Фах. ? К тому же, очень неплохо иметь звездного архитектора, а Фостер относится как раз к таковым".
Застройщики, включая YNH, Sunway City и Mah Sing Group, продают все больше площадей иностранным инвесторам. Доходы от таких помещений все время идут в гору благодаря росту арендной платы за офисную недвижимость. Рост цен на топливные ресурсы благоприятно сказывается на национальной экономике, ведь Малайзия находится на втором месте в Юго-Восточной Азии по добыче нефти. Страна также занимает второе место в мире по объемам экспорта пальмового масла.
Девелопер рассчитывает выручить за вторую половину 45-этажного небоскреба на 30% больше, чем за первую, сообщает "Блумберг". Чань утверждает, что ввиду нехватки высококлассных офисных помещений в малазийской столице и благодаря отличной репутации Фостера это вполне реальная задача.
Источники
[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
