Средний «квадрат» в Подмосковье стоит 86 тысяч рублей
20 августа 2008 года
За прошедшую неделю рынок вторичной жилой недвижимости Подмосковья значимых изменений не претерпел, констатирует [?http://www.irn.ru/news/27570.html (Архивная копия от 22 сентября 2008 на Wayback Machine)? Irn.ru]. Колебания по ключевым показателям спроса и предложения были незначительными. Долларовые цены на квартиры в Московской области продолжили умеренно расти, - сообщается в аналитическом отчете компании Инком-недвижимость.
Отдельно стоит отметить стремительный рост курса доллара по отношению к рублю за минувшую неделю (на 3,4%), чем и объясняется резкое увеличение рублевых цен. Также следует отметить, что военный конфликт на Северном Кавказе никак не повлиял ни на спрос, ни на предложение, ни на цены на рынке недвижимости (в отличие от фондового рынка, индикаторы которого начали снижаться еще в преддверии открытой фазы конфликта).
В период с 11 до 17 августа в Московской области долларовые цены выросли на 1,4% (рублевые ? на 4,8%), средняя цена предложения в регионе в настоящий момент составляет $3,5 тыс. долларов. В рублях средние цены в области составляют 86,2 тысяч рублей за квадратный метр.
Общий объем предложения в Московской области подрос на 3,6% и составил 14,1 тысяч квартир.
В Московской области в одних сегментах объемы предложения растут, а в других наоборот снижаются. Число продаваемых квартир в монолитных домах выросло на 1,4%, кирпичных пятиэтажках на 0,8%, а в типовых панелях на 0,5%. В кирпичных домах с большой кухней спад продаж составил 4,1%, в современных панельных домах 3,8%, а в хрущевках 1,3%.
Что касается средней цены предложения, то она в Подмосковье выросла во всех сегментах. Минимальный прирост цен имел место в сегменте типовой панели, где цены выросли на 0,2%. При этом максимальный прирост был в сегменте кирпичных пятиэтажек, где он составил 1,7%, - говорится в аналитическом отчете.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
