Эксперт: Логики в обосновании 403-метровой высоты «Охта центра» нет
14 августа 2009 года
В обосновании отклонения от правил землепользования и застройки для «Охта центра» нет логики. Об этом заявил директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов.
По его словам, в документе, представленном 12 августа специальной комиссии, нет доводов, почему высотка должна быть 403-метровой, а не 100-метровой, как требует закон, или 48-метровой, как требовал прежний высотный регламент.
«Ни ограниченность земельного участка водным пространством, ни форма участка, ни другие заявленные свойства не мешают построить здание высотой 48 метров. Следует учитывать, что в Петербурге сотни участков имеют трапециевидную форму и сотни, если не тысячи, расположены на границах водного пространства. Если признать эти аргументы достаточными для необходимости отклонения по высоте, высотный регламент можно смело отменять, и все набережные будут застроены высотными зданиями, визуально превращая Неву в узкую канаву», — считает господин Карпов.
Напомним, ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» предложило следующие обоснования для отклонение от установленной законом 100-метровой высоты:
— ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов, невозможность периметральной застройки;
— конфигурация земельного участка трапециевидная — неблагоприятная для планировки градостроительных решений;
— невозможность соблюдения требований комплексной безопасности при условии соблюдения градостроительных регламентов;
— необходимость восстановления архитектурного решения исторического объекта в фундаменте здания (5-конечная звезда в основании здания) — ограниченная площадь возможной застройки.
Источники[править]
Эта статья содержит материалы из статьи «Эксперт: Логики в обосновании 403-метровой высоты «Охта центра» нет», опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.