«Дачная амнистия»: льготы, экономия на электроэнергии, налоговый вычет и другие преимущества регистрации недвижимости
28 апреля 2021 года
Люди не регистрируют недвижимость по нескольким причинам: не знают, как это сделать, боятся бюрократии и огромного количества документов, опасаются больших затрат на регистрацию и последующую оплату имущественных налогов. Однако в действительности для регистрации дома необходимы всего три документа: правоустанавливающий — на земельный участок, техплан на объект, подготовленный кадастровым инженером, и заполненную декларацию, а единовременные затраты на регистрацию недвижимости окупятся преимуществами зарегистрированной недвижимости.
«Зарегистрированная недвижимость — это актив. Её можно продать, подарить. Можно взять кредит под залог. Можно зарегистрироваться в этом доме и получать все социальные блага, которые дает сегодня регион, — рассказал заместитель председателя правительства Московской области-министр экологии и природопользования региона Андрей Разин. — Кроме того, пенсионеры освобождаются от уплаты налога на недвижимость, а в ряде городских округов Московской области действуют льготы для многодетных семей и других категорий граждан».
Также недавно принят закон, по которому работающие граждане могут получить возврат налога на доходы физических лиц от суммы, потраченной на строительство жилого дома. Такой имущественный налоговый вычет составит до 260 тыс. рублей.
Мало кто знает, что после регистрации загородного дома собственник может также уменьшить расходы на вывоз ТБО и электроэнергию. Тариф на вывоз ТБО пересчитывается, исходя из реального размера дома, в то время как до регистрации он взимается по установленному тарифу.
Андрей Разин отметил, что на зарегистрированные дома в сельской местности действует скидка 30% на электроэнергию. Так, при регистрации загородного дома оплата электроэнергии снизится в среднем с 5 тысяч до 3,5 тысячи рублей. Оплата за вывоз бытовых отходов также снижается: она составит примерно 460 рублей вместо 760 рублей.
Пользу от регистрации недвижимости можно показать на примере среднего дома площадью 150 кв. м. Изготовление технического плана для оформления такого дома будет стоить примерно 12 тысяч рублей, ещё 6 тысяч рублей в год составит имущественный налог. Однако выгода от пересчёта платы за вывоз мусора и применения сельского тарифа составит примерно 21 тысячу рублей в год. Получается, что в первый же год затраты на регистрацию недвижимости будут перекрыты выгодой от пересчёта электроэнергии и вывоза мусора.
Ещё одним преимуществом зарегистрированной дачи является то, что, проживая в летние месяцы за городом, можно получить пересчёт оплаты за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации. Достаточно взять справку в СНТ или администрации округа, что в летние месяцы человек был за городом.
Среди не менее важных доводов в пользу регистрации загородной недвижимости и то, что газ можно провести только в зарегистрированный дом. То же самое касается страховых выплат в случае чрезвычайных ситуаций и компенсации стоимости недвижимости при изъятии земельных участков для государственных нужд — они бесспорны, только если недвижимость официально зарегистрирована.
Регистрируйте недвижимость и получайте бонусы!
Источники[править]
Эта статья содержит материалы из статьи ««Дачная амнистия»: льготы, экономия на электроэнергии, налоговый вычет и другие преимущества регистрации недвижимости», опубликованной на интернет-портале In-schelkovo.ru газеты «Время» и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
- 28 апреля 2021
- Новости 2021 года
- 2021
- 28 апреля
- Апрель 2021
- Материалы In-schelkovo.ru
- Загружено ботом в архив
- Загружено ботом в архив/In-schelkovo.ru
- Архивные новости
- Европа
- Московская область
- Общество
- Общество в Московской области
- Общество в России
- Общество в Щёлкове
- Щёлково
- Щёлково (городской округ)
- Опубликовано
- Россия в апреле 2021 года