Администрация Екатеринбурга не смогла выселить граждан в смежные комнаты

5 июля 2019 года

Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга 4 июля 2019 года отказался переселять граждан из квартиры с изолированными комнатами в квартиру со смежными комнатами. Довод представительницы Администрации Екатеринбурга о том, что «смежность» не ухудшает условий переселяемых был отвергнут.

Здание Администрации города Екатеринбурга

4 июля 2019 года Алия Мурзагалиева, судья Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга, рассматривала иск о выселении из аварийного двухэтажного многоквартирного дома. Суть иска такова. В Екатеринбурге на полуострове Большеконный (Верх-Исетский пруд) расположен двухэтажный дом. Этот дом 6 декабря 2018 года был признан аварийным.

Соответственно началось расселение дома. 25 февраля 2019 года чиновники провели обследование дома, составив акт. Однако появились неожиданные трудности — жильцы дома не захотели выезжать.

Ситуация тем более удивительна, так как Большеконный полуостров по сути находится за Екатеринбургом и соединен с ним однопутным трамваем. Переселяемым же предлагали квартиры в центральной части города. Так семье Марковых — Крыловых предложили четыре варианта: на улицах Белореченской, Опалихинской, Посадской и Рябинина. Первые три квартиры расположены в центре Екатеринбурга. Четвертая квартира — в элитном окраинном районе Академический (в новом доме). Все предложенные квартиры благоустроены.

Администрация Екатеринбурга решила пойти в суд с иском о выселении. Первыми ответчиками стала семья Марковых — Крыловых, проживавшая на Большеконном по договору социального найма. Корреспонденту Викиновостей одна из членов этой семьи сообщила, что другие квартиры пока городские власти не трогали.

Судья Алия Мурзагалиева

4 июля 2019 года судья Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга Алия Мурзагалиева рассмотрела иск. Представительница Администрации города Екатеринбурга заявила, что предложенная Марковым-Крыловым квартира на улице Белореченской отвечает всем трем критериям, по которым проводится переселение из социального жилья в социальное жилье.

Во-первых, квартира на Белореченской имеет достаточную общую площадь — не меньше, чем в «двушке» на Большеконном, где живут Марковы — Крыловы.

Площадь квартиры на Белореченской 43,6 м², а квартиры на Большеконном 40,7 м². Во-вторых, количество комнат в обеих квартирах совпадает. В-третьих, обе квартиры благоустроены и находятся в черте Екатеринбурга.

Ответчики возражали против удовлетворения иска. Причина — в квартире на Белореченской комнаты смежные, а в их нынешнем жилье изолированные.

В суде выяснилось, что по сути квартира на Большеконном является семейной коммуналкой. В одной комнате живет тетка с мужем, а во второй проживает с 2019 года племянник Михаил (ему в июне 2019 года исполнилось 18 лет). Люди добропорядочные — все работают. Тетка проживает на Большеконном с 1986 года.

Тетка рассказала, что «ребенок» Миша приедет «невесту» и у них в квартире вместо троих человек будет 4 — 5 проживающих. Мол она, тетка, как будет при Мише переодеваться. Поэтому ответчики просили дать им квартиру с изолированными комнатами. Мол даже готовы взять квартиру без ремонта — сами отремонтируем. Только с изолированными комнатами.

Чиновница из Администрации Екатеринбурга настаивала на иске и просила суд переселить Марковых — Крыловых в квартиру со смежными комнатами. По словам чиновницы «смежность» не имеет никакого значения с точки зрения закона.

Чиновница сослалась на практику Московского городского суда, который переселил гражданина в квартиру с пьяницей-соседом. Гражданин доказывал, что ему будет невозможно жить в смежной комнате с пьяницей, который на старой квартире свою комнату довел до антисанитарного состояния и к тому же не платил коммуналку. Причем факт такого поведения пьяницы московские судьи признали. Но, по словам чиновницы, московские судьи решили по закону: смежность значения не имеет.

Ответчица предоставила справку о наличии у нее онкологического заболевания. Городская чиновница тут же заявила, что даже если ответчица имеет право на улучшение жилищных условий, то это обстоятельство к делу отношения не имеет:

Этот решается постановкой на учет по улучшению жилищных условий!

Были допрошены соседи Дюревы, которые с 1980-х годов проживают в доме на Большеконном. Соседка Дюрева сообщила суду, что они тоже не желают выезжать с аварийного дома. При этом Дюревы подтвердили, что в спорной квартире Крыловых-Марковых по сути проживают две семьи: у Миши и у его тетки отдельные холодильники, а за коммуналку они платят в складчину.

Представительница прокуратуры просила в иске отказать, так как в спорной квартире по сути есть две семьи, ведущие раздельных хозяйства. Поэтому представительница прокуратуры считала невозможным выселение ответчиков в квартиру со смежными комнатами.

Судья ушла в совещательную комнату, где пробыла 3 минуты. Вернувшись, огласила решение: в иске отказать полностью. Мотивы решения пока неизвестны.

• 
  Миша-ответчик рядом с чиновницей из городской администрации
• 
  Помощник прокурора сидит рядом с ответчицей
• 
  Сосед Дюрев дает показания в суде
• 
  Соседка Дюрева дает показания в суде

Источники

Эта статья создана в рамках проекта «Стань частным корреспондентом!»

Creative Commons